목차 아트앤가이드 소개 아트앤가이드 사용 방법 아트앤가이드 투자 성과 및 수익방식 아트앤가이드 소개 아트앤가이드는 미술품조각투자플랫폼으로 사명은 열매컴퍼니이다. 아트앤가이드 역시 앞서 설명한 투게더아트처럼 투자계약증권이며 아트앤가이드의 공동소유권은 아이콘 브루프 라는 블록체인에 기록되는 방식이다. 이는 수천대의 컴퓨터에 동시에 기록이 이루어져 공동소유권에 대한 위조와 변조가 불가능한 구조로 되어 있다. 작품별 공동 소유권은 회사의 홈페이지와 개별적으로 발송되는 온라인 작품 확인서를 통해 확인이 가능하다. 해당 공동 소유권관리를 클릭하면 각각의 작품에 대한 공동소유권자 역시 확인할 수 있다. 열매컴퍼니는 김재욱 대표의 이력과 포부 역시 회사의 지금을 좀 더 돋보이게 해준다. 김대표는 원래 미술학도를 꿈꿨으..

목차 투게더아트 소개 투게더아트 사용방법 투게더아트를 통한 수익방법 투게더아트 소개 투게더아트는 대한민국 최초의 미술품 투자 플랫폼으로 미술 작품에 대한 권리를 투자계약증권 형태로 발행하여 누구나 쉽게 소액으로 미술 작품에 투자할 수 있는 방식을 말한다. 특히 해당 투자계약증권이란 자본시장법과 금융투자업에 관한 법률에 따르면, 특정 투자자가 그 투자자가 타인 간의 공동사업에 금전 등을 투자하고 주로 타인이 수행한 공동 사업의 결과에 손익을 귀속받는 계약 상의 권리가 표시된 것을 말한다. 이를 좀 더 쉽게 설명하면 앞선 테사의 사례처럼 투게더아트 측이 그림을 구입하고 이를 투자자들에게 투자계약증권으로 분배해서 판매한 뒤 추후 그림 가격이 오르면 매각을 통해 수익을 돌려주는 구조이다. 투게더아트는 지난 20..

목차 미술품 조각투자 및 테사 소개 테사 사용 방법 테사의 수익 방식 미술품 조각투자 및 테사 소개 미술품 조각투자는 이른바 고가의 큰손들에게만 사실 부여된 시장이었던 고가 미술품에 대한 투자를 진행해서 추후 그 가치의 상승분만큼 다시 나눠가지는 방식이었다. 주로 갤러리 혹은 인사동 등을 통해 재벌 혹은 대기업들의 주요 취미로만 인정받았던 미술품 시장이 이제 조각투자 시대에 맞춰 대중으로 흘러나온 셈이다. 테사는 2019년 생긴 미술품 전문 조각투자 회사로, 김형준 대표에 의해 설립됐다. 김 대표는 모바일 광고 서비스 제공 및 버즈아트를 거쳐 세번째 창업으로 테사를 결정했다. 이른바 블루칩 작품, 즉 사람들에게 감동을 주고 저릿한 느낌을 줄 수 있는 그런 작품을 주로 소싱하고 또 투자할 수 있는 기회를 ..

목차 음원조각투자와 뮤직카우에 대한 소개 저작권료 참여 청구권이란 뮤직카우를 통한 수익창출 방법 음원조각투자와 뮤직카우에 대한 소개 뮤직카우는 세계최초 음악 저작권 투자 플랫폼이다. 여기서 저작권이라 함은 저작권료참여청구권을 일컫는다. 음악 저작권에 대한 소개는 아래 후술하도록 한다. 뮤직카우는 2016년에 작곡가 출신 정현경대표가 이른바 뮤직테크 기업으로 창업했다. 뮤직카우는 음악저작권 조각투자 플랫폼으로 음악 관련 저작권을 소유하고 있는 음악 작곡가나 저작권자들이 자신의 음악을 뮤직카우를 통해 투자자들에게 조각내 판매할 수 있는 방식이다. 이는 음악 산업 내에서 그간 작곡가나 가수 등에만 독식됐던 음악 저작권이 대중이라는 다수에게 조각내 귀속될 수 있다는 점에서 화제를 모았다. 일반적으로 작곡가 등은..

목차 비브릭 소개 비브릭 사용 방식 비브릭 수익 구조 비브릭 소개 비브릭은 앞서 말한 카사 소유 펀블 등과 방식 및 인가 형태가 조금 다르다. 비브릭은 우선 금융위원회 혁신금융서비스가 아니다. 비브릭은 부산 블록체인 특구 에서 적용되는 서비스로, 금융위원회 혁신금융서비스 인가사인 세개 업체들과 달리 중소기업벤처부를 통해 운영되는 샌드박스 프로그램을 통해 인가를 받았다. 비브릭의 구조 역시 세 회사들과 약간 다르다. 앞선 세 회사들은 부동산 신탁 수익증권 발행에 대한 특례를 적용받아 신탁 부동산에서 증권이 발행된다면, 비브릭의 경우에는 부동산을 펀드화 시킨 상태에서 증권이 발행되는 펀드수익증권 형태이다. 세 업체는 그래서 모두 한국토지신탁 등 신탁사와 컨소시엄을 이룬 것과 달리, 비브릭은 이지스 DS등 펀..

목차 부동산 조각투자 펀블 소개와 창업 이야기 펀블 사용방법 펀블 수익구조 부동산 조각투자 펀블 소개와 창업 이야기 이번에 소개할 세번째 부동산 조각투자 앱은 펀블이다. 펀블은 원래 이름은 펀드블록이었으나 펀블로 추후 수정되었다. 이는 펀드라는 음절 자체가 펀드를 연상할 수 있기 때문에 금융위원회에서 이름을 변경하는 것을 지시하였고 펀드블록을 줄인 펀블로 사명을 수정하였다. 펀블은 앞서 소개한 루센트블록 즉 소유와 한 달 차이로 금융위원회 혁신금융서비스를 2021년 5월 인가받았다. 국내 부동산 디지털 수익증권 플랫폼으로 인가받은 회사는 카사가 제일 먼저이고, 그 다음 루센트블록 소유, 그리고 한 달 뒤 펀블이 승인받았다. 펀블은 조찬식 대표가 이끌고 있다. 조찬식 대표는 증권사와 자산운용사에서 부동산금..

목차 소유 소개와 창업 스토리 등 소유 사용 방법 소유의 상장건물 및 수익구조 소개 소유 소개와 창업스토리 소유는 가수 소유의 이름과 같지만, 사실상 '부동산을 모두에게 소유하게 한다'는 모토로 서비스명을 만든 루센트블록이란 회사의 서비스명이다. 앞서 설명한 카사와 거의 동일한 구조를 갖고 있다. 소유는 2021년 4월에 금융위원회 혁신금융서비스로 인가받았다. 해당 서비스는 미국 카네기멜론 대학교를 졸업한 허세영 대표에 의해 2018년 세워졌다. 특히 임차인들이 임대료를 내지 못하고 올라가는 월세를 감당하지 못해 쫓겨나는 현실을 보며 그런 임차인들에게도 건물을 소유할 수 있는 기회를 주고자 시작했다. 젠트리피케이션에 주목하며 상업용 부동산을 쪼개팔 수 있는 구조를 떠올렸고, 2021년 4월 전자증권방식으..

카사 웹사이트 캡처 및 카사 앱 화면 목차 부동산 조각투자와 카사 소개 카사 사용 방법 카사로 수익내는 방법 부동산 조각투자와 카사 소개 카사는 국내 최초 부동산디지털수익증권거래플랫폼이다. 이른바 부동산조각투자라고도 불린다. 부동산 조각투자란 하나의 건물을 여러개의 증권으로 조각내어 투자자를 모집하는 방식이다. 가령 100억원짜리 건물이라고 하면 투자자들은 5천원 단위부터 내가 가진 자산만큼 소액으로도 건물에 투자할 수 있다. 해당 조각투자 방식은 원래 허용이 되지 않았으나 카사는 2019년 12월 금융위원회 혁신금융서비스로 지정이 되면서 사업을 할 수 있게 되었다. 카사는 조각투자의 효시 격이자 국내 최초 조각투자 사업자로서, 부동산디지털수익증권 발행에 대한 특례, 공모 청약 등의 투자중개업 특례, 거..