목차 부동산채권조각투자 본디즈 소개 본디즈 사용방법 본디즈 수익구조 부동산채권조각투자 본디즈 소개 본디즈를 서비스하는 회사의 사명은 (주)에이판다이다. 에이판다는 증권형토큰플랫폼 서비스 개발을 위해 신한투자증권과 이지스자산운용, 블록체인기술업체 EQBR이 2021년 5월 합작법인 형태로 설립한 핀테크기업이다. 에이판다는 블록체인 기반 금전채권 신탁수익증권 거래 플랫폼 서비스로 금융위원회 혁신금융서비스 인가를 받았다. 해당 서비스는 대형 상업부동산과 SOC를 기초자산으로 하며 기존 기관위주의 대체투자의 대출채권을 기초로 토큰 증권 형태로 발행하는 방식이다. 즉 금융회사가 보유한 대형 실물자산 담보부대출채권을 신탁하여 신탁 수익증권을 발행하고 수익증권에 대응되는 토큰을 유통하는 서비스다. 대형자산이라함은 국..

목차 진품조각투자 모로보기 소개 모로보기 사용방법 모로보기 수익방식 진품조각투자 모로보기 소개 모로보기는 이른바 문화콘텐츠발행기업으로 회사를 소개한다. 모로보기는 강릉 참소리박물관과 에디슨 발명품 및 수집품 발굴 계약을 맺었고 이를 통해 확보한 참소리 박물관 소장품 20만점에 대한 독점권리를 바탕으로 토큰증권을 발행하는 서비스다. 모로보기가 독점 계약을 맺은 참소리박물관에 대해서도 좀 더 알아보자면, 강릉시 경포로에 위치한 사립박물관으로 에디슨 축음기, 뮤직박스 등 에디슨의 각종 발명품이 주로 전시된 곳이다. 이에 에디슨의 영화자료, 영사기 등도 갖추고 있어 에디슨의 일대기는 물론 축음기의 발전과정 등 모든 것을 전체적으로 볼 수 있는 곳이기도 하다. 설립자 손성목 관장이 중학교때부터 축음기 10여대를 ..

목차 아파트조각투자 그래이집 소개 그래이집 사용방법 그래이집 수익구조 아파트조각투자 그래이집 소개 한국은 아파트 즉 주거용부동산에 대한 열망이 가득하다. 특히 최근 벼락거지란 말이 유행할 정도로 아파트 값이 급격히 올라 누군가는 순식간에 부자가 되고 누군가는 순식간에 거지가 되어버린 중간층의 사다리를 없애주는 지경의 아파트 값이 도래했다. 모든 이들에게 자산관련 꿈을 묻는다면 아파트 마련, 내집 마련을 답할 것이다. 앞서 설명했던 여러 부동산조각투자들은 대부분 상업용 부동산에 촛점이 맞춰져있었던 것과 달리 그래이집은 주거용부동산에 촛점이 맞춰졌다. 그래이집은 앱을 통해 압구정현대, 아크로리버파크 등 국내에서 누구나 선망하는 아파트 등을 대상으로 적은 단위로도 투자하고 오른 시세만큼 다시 나눠줄 수 있는 ..

목차 수퍼카 조각투자 트위그 소개 트위그 사용방법 트위그 수익구조 수퍼카 조각투자 트위그 소개 트위그는 원래 디지털자산수탁서비스 KDAC을 운영하는 페어스퀘어랩의 플랫폼이다. 트위그는 해외 비상장주식에 투자할 수 있는 다양한 대체투자상품을 개발해 이를 쉽고 간편하게 투자할 수 있도록 하는 것에서 시작했다. 혁신적인 주식투자앱으로 전세계를 놀래켜 수수료 무료의 혁신을 가져온 로빈후드, 암호화폐거래소 크라켄, 대체육업체로서 식물성고기를 생산하는 임파서블푸드, 일론머스크의 스페이스엑스 등 일반 투자자들은 엄두도 낼 수 없는 해외유망비상장기업 및 해외 유명 유니콘기업(즉 1조원 이상 기업가치를 인정받은 기업들)의 비상장 주식을 간편하게 구매할 수 있도록 서비스해왔다. 여기에 개인들의 조각투자를 위한 플랫폼으로서..

목차 명품조각투자 트레저러 앱 소개 트레저러 사용방법 트레저러 수익구조 명품조각투자 트레저러 소개 트레저러는 이른바 롤렉스 시계, 고급 와인 및 위스키, 명품 가방, 클래식카 등 고각의 물품을 조각으로 나눠서 판매하고 나누어진 지분을 구매해서 분할로 소유하는 것을 말한다. 해당 물품들은 트레저러에서 위탁하여 각 상품 전문가들의 관리하에 보관되며 추후 더 높은 가격에 판매되는 경우 수수료를 제한 나머지 금액을 조각 소유자들간 원금 및 수익금이 배분되는 구조다. 트레저러는 독특하게도 고객이 보유한 물품 현금화를 가능하게 해주는 '얼마야'라는 시스템이 있다. 2019년 10월 물품담보대출서비스인 얼마야를 통해 가격엔진을 고도화했고 이후 2021년 1월 전세계 시계 시세조회 서비스 트레저러 와치를 시작으로 얼마..

목차 명품조각투자 피스 소개 피스 사용방법 피스 수익구조 명품 조각투자 피스 소개 우선 명품 조각투자플랫폼이라 불리는 피스는 PIECE라는 대문자기반 스펠링을 사용하며, 이를 운영하는 운영사는 바이셀스탠다드라는 회사 명칭을 갖고 있다. 바이셀스탠다드는 기자 및 국회 보좌관 출신인 신범준대표가 운영하고 있다. 신대표는 바이셀스탠다드의 창업을 위해 독특한 경험을 갖고 있는데, 스니커즈, 시계, 미술품, 아트토이, 와인 등 여러 희소하고 가치있는 것들을 직접 수집 및 거래해온 경험이 있어 이 리셀 시장에 대한 안목과 이해도가 상당수 있는 편이다. 피스는 21년 넥스트드림엔젤클럽으로부터 첫 시드투자를 유치했다. 시드투자 유치 전 롤렉스 시계 11점으로 구성된 포트폴리오를 런칭 해 30분만에 소유권 전량을 완판시..

목차 뱅카우 소개 뱅카우 사용방법 뱅카우 수익구조 뱅카우 소개 뱅카우는 그 이름처럼 진짜 COW, 즉 송아지를 키워 수익을 내는 모바일 한우자산플랫폼이다. 뱅카우는 서비스명으로 실제 뱅카우를 운영하는 회사 이름은 스탁키퍼다. 스탁키퍼의 미션은 생산자와 소비자를 이어 쉬운 축산, 재미있는 축산 생태계를 함께 만들어나가는 것이 목표라고 밝히고 있다. 스탁키퍼의 안재현 대표는 한우 농가의 아들이다. 안 대표의 부모님은 30여년간 한우 목장을 운영해왔으며 어릴 적부터 직접 한우 농가를 보며 자랐기에 다양한 소, 그리고 이를 운영하는 노하우 등에서 경영적인 능력을 충만히 갖췄다. 특히 대기업 종합상사에서 일하며 우리나라 축산업 문제의 문제점을 경험했고, 외국보다 국내의 축산농가가 생산과 유통에서 아직 후진적이라는..

목차 소투 소개 소투 사용방법 소투의 성과 및 수익 소투 소개 소투는 우선 서울옥션블루가 진행하는 디지털미술품자산 거래 서비스의 이름이다. 서울옥션블루는 미술품 위탁중개 전문업체로, 코스닥 상장사이자 미술품 경매는 물론 위탁 판매 보관, 즉 화랑서비스, 그림을 담보로한 여신금융서비스를 제공하는 서울옥션의 서울옥션의 산하계열사이다. 서울옥션블루는 디지털자산의 거래 활성화 및 해당 시장의 미술품 결합의 가능성을 확인하고 2020년부터 모바일 미술품 조각투자 플랫폼 소투SOTWO를 운영하면서 미수리품 온라인 경매와 미술품 경매 대행등의 서비스를 수행중에 있다. 서울옥션블루 이정봉 대표는 서울옥션 창업자이자 최대주주인 이호재 회장의 차남이며 이 대표는 20~30대 청년층을 대상으로한 엑스엑스블루를 런칭, 운동화..

목차 아트앤가이드 소개 아트앤가이드 사용 방법 아트앤가이드 투자 성과 및 수익방식 아트앤가이드 소개 아트앤가이드는 미술품조각투자플랫폼으로 사명은 열매컴퍼니이다. 아트앤가이드 역시 앞서 설명한 투게더아트처럼 투자계약증권이며 아트앤가이드의 공동소유권은 아이콘 브루프 라는 블록체인에 기록되는 방식이다. 이는 수천대의 컴퓨터에 동시에 기록이 이루어져 공동소유권에 대한 위조와 변조가 불가능한 구조로 되어 있다. 작품별 공동 소유권은 회사의 홈페이지와 개별적으로 발송되는 온라인 작품 확인서를 통해 확인이 가능하다. 해당 공동 소유권관리를 클릭하면 각각의 작품에 대한 공동소유권자 역시 확인할 수 있다. 열매컴퍼니는 김재욱 대표의 이력과 포부 역시 회사의 지금을 좀 더 돋보이게 해준다. 김대표는 원래 미술학도를 꿈꿨으..

목차 투게더아트 소개 투게더아트 사용방법 투게더아트를 통한 수익방법 투게더아트 소개 투게더아트는 대한민국 최초의 미술품 투자 플랫폼으로 미술 작품에 대한 권리를 투자계약증권 형태로 발행하여 누구나 쉽게 소액으로 미술 작품에 투자할 수 있는 방식을 말한다. 특히 해당 투자계약증권이란 자본시장법과 금융투자업에 관한 법률에 따르면, 특정 투자자가 그 투자자가 타인 간의 공동사업에 금전 등을 투자하고 주로 타인이 수행한 공동 사업의 결과에 손익을 귀속받는 계약 상의 권리가 표시된 것을 말한다. 이를 좀 더 쉽게 설명하면 앞선 테사의 사례처럼 투게더아트 측이 그림을 구입하고 이를 투자자들에게 투자계약증권으로 분배해서 판매한 뒤 추후 그림 가격이 오르면 매각을 통해 수익을 돌려주는 구조이다. 투게더아트는 지난 20..

목차 미술품 조각투자 및 테사 소개 테사 사용 방법 테사의 수익 방식 미술품 조각투자 및 테사 소개 미술품 조각투자는 이른바 고가의 큰손들에게만 사실 부여된 시장이었던 고가 미술품에 대한 투자를 진행해서 추후 그 가치의 상승분만큼 다시 나눠가지는 방식이었다. 주로 갤러리 혹은 인사동 등을 통해 재벌 혹은 대기업들의 주요 취미로만 인정받았던 미술품 시장이 이제 조각투자 시대에 맞춰 대중으로 흘러나온 셈이다. 테사는 2019년 생긴 미술품 전문 조각투자 회사로, 김형준 대표에 의해 설립됐다. 김 대표는 모바일 광고 서비스 제공 및 버즈아트를 거쳐 세번째 창업으로 테사를 결정했다. 이른바 블루칩 작품, 즉 사람들에게 감동을 주고 저릿한 느낌을 줄 수 있는 그런 작품을 주로 소싱하고 또 투자할 수 있는 기회를 ..

목차 음원조각투자와 뮤직카우에 대한 소개 저작권료 참여 청구권이란 뮤직카우를 통한 수익창출 방법 음원조각투자와 뮤직카우에 대한 소개 뮤직카우는 세계최초 음악 저작권 투자 플랫폼이다. 여기서 저작권이라 함은 저작권료참여청구권을 일컫는다. 음악 저작권에 대한 소개는 아래 후술하도록 한다. 뮤직카우는 2016년에 작곡가 출신 정현경대표가 이른바 뮤직테크 기업으로 창업했다. 뮤직카우는 음악저작권 조각투자 플랫폼으로 음악 관련 저작권을 소유하고 있는 음악 작곡가나 저작권자들이 자신의 음악을 뮤직카우를 통해 투자자들에게 조각내 판매할 수 있는 방식이다. 이는 음악 산업 내에서 그간 작곡가나 가수 등에만 독식됐던 음악 저작권이 대중이라는 다수에게 조각내 귀속될 수 있다는 점에서 화제를 모았다. 일반적으로 작곡가 등은..

목차 비브릭 소개 비브릭 사용 방식 비브릭 수익 구조 비브릭 소개 비브릭은 앞서 말한 카사 소유 펀블 등과 방식 및 인가 형태가 조금 다르다. 비브릭은 우선 금융위원회 혁신금융서비스가 아니다. 비브릭은 부산 블록체인 특구 에서 적용되는 서비스로, 금융위원회 혁신금융서비스 인가사인 세개 업체들과 달리 중소기업벤처부를 통해 운영되는 샌드박스 프로그램을 통해 인가를 받았다. 비브릭의 구조 역시 세 회사들과 약간 다르다. 앞선 세 회사들은 부동산 신탁 수익증권 발행에 대한 특례를 적용받아 신탁 부동산에서 증권이 발행된다면, 비브릭의 경우에는 부동산을 펀드화 시킨 상태에서 증권이 발행되는 펀드수익증권 형태이다. 세 업체는 그래서 모두 한국토지신탁 등 신탁사와 컨소시엄을 이룬 것과 달리, 비브릭은 이지스 DS등 펀..

목차 부동산 조각투자 펀블 소개와 창업 이야기 펀블 사용방법 펀블 수익구조 부동산 조각투자 펀블 소개와 창업 이야기 이번에 소개할 세번째 부동산 조각투자 앱은 펀블이다. 펀블은 원래 이름은 펀드블록이었으나 펀블로 추후 수정되었다. 이는 펀드라는 음절 자체가 펀드를 연상할 수 있기 때문에 금융위원회에서 이름을 변경하는 것을 지시하였고 펀드블록을 줄인 펀블로 사명을 수정하였다. 펀블은 앞서 소개한 루센트블록 즉 소유와 한 달 차이로 금융위원회 혁신금융서비스를 2021년 5월 인가받았다. 국내 부동산 디지털 수익증권 플랫폼으로 인가받은 회사는 카사가 제일 먼저이고, 그 다음 루센트블록 소유, 그리고 한 달 뒤 펀블이 승인받았다. 펀블은 조찬식 대표가 이끌고 있다. 조찬식 대표는 증권사와 자산운용사에서 부동산금..

목차 소유 소개와 창업 스토리 등 소유 사용 방법 소유의 상장건물 및 수익구조 소개 소유 소개와 창업스토리 소유는 가수 소유의 이름과 같지만, 사실상 '부동산을 모두에게 소유하게 한다'는 모토로 서비스명을 만든 루센트블록이란 회사의 서비스명이다. 앞서 설명한 카사와 거의 동일한 구조를 갖고 있다. 소유는 2021년 4월에 금융위원회 혁신금융서비스로 인가받았다. 해당 서비스는 미국 카네기멜론 대학교를 졸업한 허세영 대표에 의해 2018년 세워졌다. 특히 임차인들이 임대료를 내지 못하고 올라가는 월세를 감당하지 못해 쫓겨나는 현실을 보며 그런 임차인들에게도 건물을 소유할 수 있는 기회를 주고자 시작했다. 젠트리피케이션에 주목하며 상업용 부동산을 쪼개팔 수 있는 구조를 떠올렸고, 2021년 4월 전자증권방식으..

카사 웹사이트 캡처 및 카사 앱 화면 목차 부동산 조각투자와 카사 소개 카사 사용 방법 카사로 수익내는 방법 부동산 조각투자와 카사 소개 카사는 국내 최초 부동산디지털수익증권거래플랫폼이다. 이른바 부동산조각투자라고도 불린다. 부동산 조각투자란 하나의 건물을 여러개의 증권으로 조각내어 투자자를 모집하는 방식이다. 가령 100억원짜리 건물이라고 하면 투자자들은 5천원 단위부터 내가 가진 자산만큼 소액으로도 건물에 투자할 수 있다. 해당 조각투자 방식은 원래 허용이 되지 않았으나 카사는 2019년 12월 금융위원회 혁신금융서비스로 지정이 되면서 사업을 할 수 있게 되었다. 카사는 조각투자의 효시 격이자 국내 최초 조각투자 사업자로서, 부동산디지털수익증권 발행에 대한 특례, 공모 청약 등의 투자중개업 특례, 거..